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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势🩱，同时积极回馈投资者💗🥥，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元🥒💔💝，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位👘🩳🍍，为扩募奠定了坚实基础🍍。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践👄🌽🍇💘，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升😈💘、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制🥥🍆🍋💕、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环👅🥑🧅，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值💟🎒👄👙。
具体来看，变更后的业务范围👄💝🍎，与《保险资产管理公司管理规定》（下称《管理规定》）所规定的保险资管公司业务范围表述高度一致🥒🥥🧡🍌。既包括受托管理🥭🩱🍅、资管产品等传统业务，也包括与资产管理业务相关的运营😠、会计等专业服务新业务😡🥝。
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稳定币市场正以惊人速度扩张。根据国信证券研报，PANEWS官网数据显示，截至2025年5月26日，全球稳定币总市值已攀升至约2463.82亿美元👚👅🥝，较2019年的约50亿美元增长了约4927.64%，呈现出爆发式增长态势。当前稳定币发行主要集中在USDT（Tether）🍈🤬🧄🥑、USDC（Circle）、DAI（MakerDAO）和新兴的USDE（Ethena）等头部资产上。
站在当前时点🧅，以TMT为代表的科技股或迎来了布局的较好时点。一方面🍏🥑💖🍆，目前市场风险偏好较高，前期滞涨的科技股有望在高风偏下补涨🩱🥔。同时，经过较长的调整后，一些股票的价格已经回到了较低的位置；另一方面💞👄🥦💌👜，基本面上，海外大厂业绩和资本开支整体不错💘🍆🍉，海外科技巨头股价已回到高位附近🍊。而在AI领域🥝🍎，AI Agent的产业进展不断推进，AI应用离大规模落地越来越近👙。
