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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华(hua)夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持(chi)着稳健的运营态势，同时(shi)积极(ji)回馈投资者，基(ji)金归属于2024年的两次分红，共向投(tou)资者派利(li)5385万元，按(an)首(shou)发募集(ji)规模计算的可供(gong)分派率为4.29%。其(qi)首发资产海淀区文龙(long)家园和朝(chao)阳区熙(xi)悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚(jian)实(shi)基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次(ci)扩募实践，华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩募具(ju)有突破性的行业标杆(gan)意义，不仅(jin)为同(tong)类型产品树立了估值提(ti)升、资产优化的(de)行业标杆(gan)，更(geng)为后续更多保障(zhang)房项目对接REITs市场提供了(le)可复制、可推广的宝(bao)贵范(fan)本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了(le)产品的成长潜力，更为投资人提供了参与(yu)北京(jing)市保障性住房(fang)发展的新机遇，进(jin)一步提升了公募 REITs 的长期配置(zhi)价值。
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6月10日💓，*ST观典（**）被上交所公开谴责🥑💖。据上交所公告，该公司在披露2024年业绩预告及业绩快报时均显示营业收入高于1亿元。但在4月12日🤍💗🧅，*ST观典披露《2024年度业绩预告💝👚、业绩快报更正暨可能被实施退市风险警示的公告》，更正后预计2024年度实现营业收入8,998.38万元。原本高于1亿元的营业收入更正后低于1亿元🍒💝👿😈，且公司并未作任何风险提示🩳🍑🍎。
家居行业跑路潮的背后，是传统预付(fu)费模式(shi)的资金(jin)监管缺位。长(zhang)期以来，家居企业沿(yan)用“先付款后服务(wu)”的规则，消费者(zhe)在工(gong)程未动时就交出超75%的(de)资金，完全丧(sang)失话语权。更危险的是，资(zi)金直接流入(ru)企业账(zhang)户，缺乏(fa)监管导致(zhi)挪用风险激增。一旦企业出现资金链断裂，消费者的预付款就难以追(zhui)回。
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市场方面，仁怀酱酒和宁夏葡萄酒分属白酒与葡萄酒两大品类🧅👄，天然具备“同席共饮”消费兼容性——二者风味体系差异化特质，既能满足多元口感需求，又能通过场景协同降低消费决策门槛，从而在同一社交场景中自然触达🍑😈🧡🥾。
