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港股开盘，恒生指数和恒生科技指数均飘绿。黄金股、石油股表现活跃，老铺黄金涨近4%。云顶新耀跌超7%，控股股东CBC集团计划通过大宗交易向国际投资者出售2500万股股份💟。君实生物跌近5%👞🤍，拟折价配股，净筹约10.26亿港元🥦💗🍋。
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按炤(zhào)方運(yùn)舟此前槼(guī)劃(huà)，通過(guò)一係(xì)列改革，哪吒汽車(chē)(che)將(jiāng)在全(quan)力(li)以赴實(shí)(shi)現(xiàn)IPO的衕(tòng)(tong)時(shí)，未來(lái)2至3年內(nèi)實(shi)現銷(xiāo)量一半在國(guó)內、一(yi)半在國外，2025年整體(tǐ)毛利率轉正，2026年公司整體盈利的目標(biāo)。但從(cóng)目(mu)前哪吒汽車所(suo)處(chù)的情況(kuàng)來看(kan)，其要(yao)完(wan)成上述目標難(nán)度頗(pō)大。作为全国首单公(gong)共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市(shi)以来，一直(zhi)保持着稳健的运营态势(shi)，同时积极回馈投(tou)资(zi)者，基金归属于2024年的两次分红，共向投(tou)资者派利(li)5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首(shou)发(fa)资产海淀区文龙家园和朝阳区(qu)熙悦尚郡两(liang)处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首(shou)次扩募(mu)实践，华(hua)夏北京保障房REIT的成功(gong)扩募具有突破(po)性的行业标杆意义，不仅为同类型(xing)产品树立了估值提升、资(zi)产优化的行(xing)业(ye)标杆，更(geng)为后(hou)续更多(duo)保障(zhang)房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本(ben)。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的(de)良性循环(huan)，显著提升了产品的成长(zhang)潜力，更为投资人(ren)提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步(bu)提升了公募 REITs 的长期配置价(jia)值。
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展望(wang)后市，分析人士指出，保险资金有望持续增配银行股。一方面长端利率中(zhong)枢下行(xing)，叠加存量高收益资产逐步到期(qi)，保险公司面临较大的(de)资产再(zai)配置压力。银行股高股息(xi)+长期(qi)稳定(ding)的分红回报对市场(chang)资金的吸引(yin)力明显提升。
