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家居行业跑路(lu)潮的背后,是传统预付(fu)费模式的(de)资(zi)金监管缺位。长期以来,家居企业沿用“先付款后服务”的规则(ze),消费者(zhe)在工程未(wei)动时就交出超75%的资金,完全丧失(shi)话语权。更(geng)危险的是(shi),资金直接流入企业账户,缺乏监管(guan)导致挪(nuo)用风险激增。一旦企业出现资金链断裂,消费者(zhe)的(de)预付款就难以(yi)追回。
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我國(guó)公募REITs市(shi)場(chǎng)迎來(lái)重要裏(lǐ)程碑。6月13日,華(huá)夏(xia)基金髮(fà)(fa)佈(bù)(bu)《華夏北京保障房中心租賃(lìn)(lin)住房封閉(bì)式基(ji)礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金曏(xiǎng)特定對(duì)象髮(fa)售基金份額(é)髮行情況(kuàng)報(bào)(bao)告書(shū)》,宣告華夏北京保障房REIT擴(kuò)募髮售正式完成,標(biāo)誌着國(guo)內(nèi)首單(dān)保障性租賃住房REITs擴(kuo)募髮售圓(yuán)滿(mǎn)完成。這(zhè)不僅(jǐn)爲(wèi)保障性住房建設開(kāi)闢(pì)了可持續(xù)螎(róng)資新路逕(jìng),更以實(shí)踐(jiàn)驗(yàn)證了REITs擴募機(jī)製的高傚(xiào)運(yùn)轉(zhuan),爲公募REITs常態(tài)化髮(fa)行註入強(qiáng)勁(jìn)動(dòng)能(neng)。最初,这一功能仅限网页端(https://replay.music.apple.com)查看,去年(nian)苹果悄悄将相应功能整合到了 Apple Music 应用中,不过(guo)只(zhi)是通过内嵌网页的方式显(xian)示,并非真正原生开发。而在最新的(de) iOS26 开发者预览版中,Apple Music Replay 音乐回忆功能完全以原生方式运行,不再通过 WebView 展示,在加载时间、动(dong)画流(liu)畅度方面得到了进一步提升。