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摩根士丹利发布研报称，华润置地（01109）5月持续实现强劲的总租金收入🥑，达到27亿元人民币（同比增长13%）🍉🥥🥥💌，同店销售增长年增长率达到高个位数，远超同业🥦🍍💗💋。这使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年前5个月达到133亿元人民币🥦🥒，同店销售增长维持在高个位数增长💝🥻，远高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的预期💛👿。大摩对华润置地的目标价为38.8港元🍉，投资评级为“增持”。

迪(di)拜土地跼(jú)（Dubai Land Department，DLD）第(di)二箇(gè)代幣(bì)化房地産(chǎn)項(xiàng)目以破紀(jì)錄(lù)的1分(fen)58秒完成全額(é)(e)認(rèn)購(gòu)，吸引了來(lái)(lai)自35箇國(guó)傢(jiā)的149位投(tou)資者。

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扩(kuo)募(mu)不仅是资产规模的扩张，更是(shi)对运营(ying)管理能力的考验。华(hua)夏北京保障房(fang)REIT原始权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京保障房(fang)中心”）是北京市属国有独资公(gong)司，经过十余年发展已经成为北京市最重要(yao)的保障性住房(fang)投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保(bao)障房的筹建及运营、城市更(geng)新、商业资产经营管理、装配(pei)式建筑等多个领域。通过多年来持有(you)运营(ying)各类保障(zhang)性住房，北京(jing)保障房中心积累了丰富(fu)的(de)基础设施运营管理经验(yan)，形成了一(yi)套(tao)行之有效的运营管理方法和制度，运营管理能力在国内保障性住房行业持(chi)续(xu)领(ling)先。华夏北(bei)京保障房REIT的成功扩募(mu)标志着北京保障房中心通过REITs这一(yi)创新(xin)金融工具，不(bu)仅(jin)打通(tong)了保(bao)障(zhang)房领(ling)域的“投融建管(guan)退”全周期通道(dao)，更探索出一条兼(jian)顾社会民生保障与(yu)资(zi)本市场回报的可持续(xu)发(fa)展路径(jing)，有力彰显了金融创新工具对重大民生(sheng)工(gong)程的支(zhi)撑作用。随着更多优质保障房资(zi)产纳入(ru)REITs平(ping)台，首都(dou)住房保(bao)障(zhang)体系将获得更强大的资(zi)金支持，为改善民生居住条件提供可持续的动力(li)引擎。

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