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作为全国首单公共租(zu)赁住房基(ji)础设施REITs，华夏北(bei)京保障房 REIT自2022年8月(yue)上市以来，一直保持(chi)着稳健的运(yun)营态(tai)势，同时积极回馈投资(zi)者，基金归(gui)属于2024年的两次分红，共(gong)向投资者派利5385万元，按首(shou)发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其(qi)首发资产海(hai)淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处(chu)公租(zu)房的出租率和租金收(shou)缴率均维持在高位(wei)，为扩募奠定了坚实基础。作(zuo)为保障性租赁住(zhu)房REITs领域的(de)首次扩(kuo)募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产(chan)品树立了估值提(ti)升、资产(chan)优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复(fu)制(zhi)、可(ke)推广的宝贵范本。此次(ci)扩募不仅实现了存量与增(zeng)量资产的良性循环，显著提升了产品的成(cheng)长潜力，更为投资人提(ti)供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提(ti)升了公募 REITs 的长(zhang)期配置价值。
美股周四小幅收高，甲骨文领涨(zhang)科技股。美国总(zong)统特朗(lang)普威胁将在两周内对贸易伙伴实施单边关税。印度(du)发生波音(yin)787全球首(shou)起空难后，波音股价大跌。美(mei)国(guo)5月PPI升幅低于预期(qi)。市(shi)场还(hai)在关注中东紧张局势的发展。
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盘初🍊，A股黄金概念股活跃，萃华珠宝（**）一字涨停，晓程科技😻🥻🎒、西部黄金🩰、潮宏基、曼卡龙、莱绅通灵、明牌珠宝等涨幅居前。
美国总统唐纳德・特朗普周四(si)将矛头对准美联储主席(xi)杰罗姆・鲍威尔，称(cheng)其为 “蠢货”，并(bing)加大(da)对这位央(yang)行行(xing)长的压(ya)力，要求(qiu)其降息。
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今年，上海国际电影节的电影市场与上海电视节的电视市场打通，升级为上海国际影视市场，聚焦推动电影科技创新，进一步赋能产业迭代升级。
