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作为全(quan)国首单(dan)公共租(zu)赁住房基础(chu)设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直(zhi)保持(chi)着稳健的运营态势，同时积(ji)极(ji)回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红(hong)，共(gong)向投资者派利5385万元，按首发募集(ji)规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产(chan)海淀区文龙家园和朝阳(yang)区(qu)熙悦尚郡(jun)两处公租(zu)房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首(shou)次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功(gong)扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资(zi)产优化的行业标杆，更为后续更多保障房(fang)项目对接REITs市场提(ti)供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存(cun)量与(yu)增量资产(chan)的良性循(xun)环，显著提升了产品(pin)的成(cheng)长(zhang)潜力，更为投资人提供(gong)了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进(jin)一步提升了公募 REITs 的长期配(pei)置价值(zhi)。
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站在噹(dāng)前時(shí)點(diǎn)，我們(men)對(duì)市場(chǎng)行情仍相對樂(lè)觀(guān)，更多關(guān)註結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。流動(dòng)性層(céng)麵(miàn)，國(guó)內(nèi)資本市場流動性仍相對(dui)充裕，5月央行降準降息落地，寬(kuān)貨(huò)幣(bì)政筴(cè)環(huán)境還(hái)在維(wéi)(wei)持。關稅(shuì)方麵，雖(suī)然美方(fang)政筴波動較(jiào)大，但關稅壓(yā)力最大的時期已經(jīng)度過(guò)，國內政筴繼(jì)續(xù)“以穩(wěn)爲(wèi)主”，短期大槼(guī)糢(mó)增量**政筴齣(chū)檯(tái)(tai)槩(gài)率較低。國內宏觀經濟(jì)仍處(chù)在築(zhu)底脩(xiū)復(fù)的過程中，經濟(ji)波動不大。産(chǎn)業(yè)層麵，海外(wai)互聯(lián)網(wǎng)大廠(chǎng)財(cái)報(bào)、指引、資本支齣都超預(yù)期，緩(huǎn)解了此前市(shi)場對(dui)AI邏(luó)輯(jí)持續性的擔(dān)憂(yōu)。安梦奇缘7层怎么过
去年，韩国民间团体对朝散发传单事件曾是半岛紧张局势(shi)升级的导火索之一。李在明上台后(hou)，韩国统一(yi)部(bu)对于传单事件显然(ran)转(zhuan)变了立场，6月9日表示“今后将与(yu)相关机(ji)关、团体等紧(jin)密沟通，支持遵守《灾难安全法》、《航空安全法(fa)》等现行法律上有关散发传单的规定，并积极协助(zhu)国会讨论《韩朝关系发展法》等(deng)修正案”。
