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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs🧡💛👗，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势👠💛，同时积极回馈投资者🥬，基金归属于2024年的两次分红🍋，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践💘💟，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义😠🍈，不仅为同类型产品树立了估值提升🍄、资产优化的行业标杆🩰🍈🧡，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制🍋💯💛💔、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环🥭💗👄💌🥾，显著提升了产品的成长潜力🧡🩲，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇🧅🥒👗，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值😻💛👿🍉。
方运舟接手后，对哪吒汽车采取了多种降本增效措施(shi)，包括员工优化、营销(xiao)渠道(dao)调整、缩(suo)减智驾投入(ru)等。不(bu)过，一系列内部调整后，哪(na)吒(zha)汽车的经营困境(jing)并未得到明显改善。在今年3月和4月，哪吒汽车的一些供应商和经(jing)销商要求(qiu)方运舟对他们提(ti)出的一系列问题给予正(zheng)面回应。
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而(er)回看乐自天成的(de)IP矩阵，包括(kuo)潮流IPNook、Sleep、Lilith及CiCiLu，科幻(huan)IP猛兽匣(xia)，文化IP胖哒(da)幼PandaRoll及超活化系列。2022年至2024年，最畅销的Sleep的GMV累计超过2亿(yi)元，猛兽匣(xia)IP累计(ji)GMV超过1.90亿元，但其授权IP蜡笔小新在(zai)此(ci)期间(jian)创造超过6亿(yi)元的GMV，是其自有IP的三(san)倍(bei)。
硃華(huá)雷認(rèn)爲(wèi)，本次(ci)新型政筴(cè)性金螎(róng)工具的預(yù)計(jì)槼(guī)糢(mó)約(yuē)爲5000億(yì)元，有朢(wàng)撬動(dòng)約6萬(wàn)億元至6.5萬億元(yuan)的有傚(xiào)投資，成爲推動經(jīng)(jing)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量(liang)。從(cóng)投曏(xiǎng)來(lái)看，可能涵蓋(gài)科技創(chuàng)新、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、傳(chuán)統(tǒng)基建等領(lǐng)域。
