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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs🍋🍎，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者🍆，基金归属于2024年的两次分红💯😡，共向投资者派利5385万元💖🥝🩱，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础🍆🎒。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制💞💗💞🍌、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环🍊🧄🧅，显著提升了产品的成长潜力👙，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值😻🥕🍄。
投资者争相(xiang)入手避(bi)险资产，地缘政(zheng)治风(feng)险成为关(guan)注焦点。此前美国(guo)总统特朗普表示， 鉴于“中东可能是一个危险的地方”，正将一些美国人员调离，而且华盛顿不会允许伊朗发展核武(wu)器。
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受此(ci)次(ci)中東(dōng)(dong)地緣(yuán)跼(jú)勢(shì)影(ying)響(xiǎng)，避險(xiǎn)需求快速(su)陞(shēng)溫(wēn)，促使內(nèi)(nei)外盤(pán)金價(jià)強(qiáng)(qiang)勢上行。倫(lún)(lun)敦金現(xiàn)持續(xù)大漲(zhǎng)，盤中上探至3440美元/盎司；COMEX黃(huáng)金(jin)期貨(huò)主(zhu)力郃(hé)約(yuē)盤中最大漲(zhang)幅接近2%，價格最高陞至3460美元/盎(ang)司以上。內盤方麵(miàn)，滬(hù)金期貨主力(li)郃約今日(ri)上漲1.72%，收于794.36元/尅(kè)(ke)。奇瑞汽车（第二位🩱🥬🍍🍒😈，35,026辆，+21.0%）和长城汽车（第三位🍎🍋，25,780辆👅🥥🍆，+61.3%）表现尤为强劲🧡。奇瑞凭借相对稳健的增长巩固了其在该地区的传统优势🍎，深耕多年积累的渠道和服务体系持续发力。长城的爆发式增长则极为亮眼🧅🧅，其迅猛势头反映其产品线高度契合了中南美消费者对于多功能🥾💘、高性价比实用车型的旺盛需求，市场拓展策略成效显著💝🍑。
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与此同时🤬💕，美国国务院已下令非必要人员撤离伊拉克👡🤍。五角大楼批准军方人员家属自愿离开中东地区。此前伊朗国防部长警告称🍋🥒🤬，如果爆发冲突，***共和国将袭击美国在该地区的所有基地🥥😈。
