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从具体个(ge)股上(shang)看，A股相对(dui)于H股溢价仍是普遍(bian)现象(xiang)。据数据，在纳入(ru)统计口径的155家公司中，超过150家公司的A股相对于H股仍存在溢价，其中145家公司(si)溢(yi)价(jia)率仍超过10%，仅宁(ning)德时代、药明康德、招(zhao)商银行三家公司A/H股出现折价。
作为(wei)全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着(zhe)稳健的运营(ying)态势，同时积极回(hui)馈投资者，基金(jin)归属(shu)于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发(fa)募(mu)集(ji)规模计算的可供(gong)分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园(yuan)和(he)朝阳区熙悦尚郡(jun)两(liang)处公租房(fang)的出租(zu)率(lv)和租金收缴率均维持在高位(wei)，为扩(kuo)募奠定了坚实基础。作为保障性(xing)租赁住房REITs领域的首(shou)次扩募实践，华夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性的行业(ye)标杆意义(yi)，不(bu)仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的(de)行(xing)业标杆，更(geng)为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝(bao)贵范本。此次扩募(mu)不仅(jin)实现了存量与增量资(zi)产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资(zi)人提供了(le)参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
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2023年2月27日，方正(zheng)证券(quan)首席风险官陈飞先生因到法定退休(xiu)年龄辞职，“公司董事会对(dui)陈飞先生任职期(qi)间为公司所做出(chu)的贡献表示衷心的(de)感谢”！
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