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2020 年，国内(nei)外(wai)医疗机构及居民对一(yi)次性(xing)手套的需求显著上升，且远超全球供应(ying)，并导致一次性手套价格(ge)也迅(xun)速提升，至 2021年一季度手套需求和价格达到峰值(zhi)水平。受市场需求激增的驱动，全球各大手套企业大幅扩产，同(tong)时大量非本行业企(qi)业也涌入新增产能。2021年(nian)二季度以来，随着一次性手套需求(qiu)增速放缓，加之行业(ye)新建产能(neng)不断释放，行(xing)业供需结构逐(zhu)步出现变化，供不应求的状态逐步消失。2022 年以来，随着(zhe)市场需求继续回归稳态，下游渠道客户前期备货(huo)过(guo)多，需要一定时间消化，行(xing)业供需结构转(zhuan)变为供过于求。行业内各生产(chan)厂商(shang)面临较大的竞争压力(li)，原有企业(ye)及新进入者为争夺(duo)市场出(chu)现激烈价格竞争，导致盈利空间大幅收(shou)窄，甚至出现亏损。2023 年四(si)季度及 2024 年以来，随着行业下游前(qian)期(qi)积压库存的消化逐步进入尾声，以及行业老旧产能的逐步出清，供(gong)需关系总体(ti)呈现逐步修复的趋势。
在这样的背景下，郑州、武汉的(de)拿地动(dong)作就显得意味(wei)深长。张宏伟分析称，万科郑州拿地可能是定向(xiang)操(cao)作，能够(gou)盘活(huo)存(cun)量项目，又能提高旧改资金的利用效率。同时(shi)，武汉、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求，新增项目(mu)能为万科的销售业绩提供支撑。此外，新增地块有助于优化万科在一、二线(xian)城市的项目结构，增强抗风险(xian)能(neng)力，对冲市场波动带来的不确定性。
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