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上述溢(yi)价指数(shu)的走低，某种程度上说明A股相(xiang)较于(yu)H股的整体溢价进一步收窄。从两个(ge)市(shi)场主要(yao)指数表现来(lai)看，年内A股市场主要指数表现弱于同(tong)期港股市场(chang)整体表现。统计数据显示，年初至今，港股市场恒生指数累计上涨(zhang)19.82%，恒生科技指数累计上涨19.32%，恒生中国企业指数累计上涨19.75%。相(xiang)较之下，同期的A股市场中，上证(zheng)指数累计仅上涨1.52%，深证成(cheng)指累计(ji)则下跌1.73%，创业板指数累计下跌3.48%，科创50指数(shu)累计(ji)下跌1.11%。
毛利率受益于金价上(shang)涨和一口价占比提升，叠加(jia)良好的费用控(kong)制，FY25经营利润率同比大增(zeng)4.1pptFY25公司毛利率同增5.6ppt好于预期，其中金价上涨贡献3.5ppt、一口价类高毛利率商品(pin)占比提升贡献2.1ppt。同时公司(si)实现了良(liang)好的费用控(kong)制，在收(shou)入下滑的不利背景下，销售(shou)及管理费用率同比(bi)仅小幅提升1.6ppt。FY25公司经营利润率同比大增4.1ppt；因金价大幅上涨带来的黄金对(dui)冲亏损62亿港元，归母(mu)净利润(run)同比(bi)-9%至59亿港元。
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注2：自(zi)2023年1月起，中国人民银行将消费金融公司、理财公(gong)司和金融资产投资公司等三类银(yin)行业非(fei)存款类金融机构纳入金融统计范围。由此，对社会融资规模中“对(dui)实体经济发放的人民币贷款”和“贷款核销”数据进(jin)行了调整。
PS：这是上影节(jie)AI测试的第(di)三季，第一季的稿件《图解｜一(yi)票难求的上影节，近十年怎(zen)样走过？》聚焦于数据的抓取、清洗与初步可视(shi)化分(fen)析，由 AI 完成了从信息获取到洞察呈现的全过(guo)程；第二(er)季(ji)的稿件《数(shu)说｜如果把(ba)上(shang)影节的历史喂给AI，它能看出什么？》则挑战(zhan)了 AI 的多模态能力，让其识(shi)别电影海报，并进一(yi)步测试了(le)数据分析能(neng)力的进步。
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从地块本身来看，武汉经济技术开发区17C1（沌口片区住宅）地块占地面积26934.79平方米，规划建筑面积67336.98平方米，容积率2.5👘🍑🥻，成交价即起始价为4.69亿元💯😈🥾，楼面价为6966元/平方米💔🍑。
