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“初台”一般是指当(dang)年首个登陆我国的(de)台风(feng)。据中央气象台统计(ji)，“初(chu)台”的常年平均(1991至2020年)日期(qi)为6月27日。一旦台风“蝴蝶”登陆(lu)，按照目前(qian)预报的登陆(lu)时间6月13日来看，将较常年(nian)平均日期偏早(zao)。

作为全(quan)国首单公共租赁住房基础(chu)设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年(nian)8月上市以来，一直保持着稳健的运(yun)营(ying)态势，同时积(ji)极回馈投资(zi)者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派(pai)利5385万元，按(an)首发募集规(gui)模计算的可供分派率为4.29%。其首发(fa)资产(chan)海淀区文龙家园和(he)朝阳区熙悦(yue)尚郡两处公租房的出(chu)租率和租金收缴率均(jun)维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域(yu)的首次扩募实践，华(hua)夏北京保(bao)障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不(bu)仅(jin)为同类型产品树立了估值提升、资产优化的(de)行业(ye)标杆，更为后续更多保障(zhang)房项(xiang)目(mu)对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著(zhu)提升了产(chan)品的成长潜(qian)力(li)，更为投资人提供(gong)了参与北京市保障(zhang)性(xing)住房发展的新(xin)机遇，进一步提升(sheng)了公募 REITs 的长期配置价值。

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5月7日，金融监管(guan)总局局长李云(yun)泽(ze)在参加国新办新闻发布会时表示，为充分发(fa)挥保险(xian)资金(jin)作为耐(nai)心资本和长期资本的作(zuo)用，下一步将推出三条措施支持稳定和活跃(yue)资本市(shi)场。