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考虑到6月至9月的(de)低基数,大摩(mo)认为华润置地将在未来几个月保持优(you)异表现(尽管面临宏观逆境,但总租金收入同比增长可能超过12%,同店销售增长同比增长(zhang)5-10%),这得(de)益于(yu)疲软的购物中心运营(ying)商带来的市场份(fen)额增长,这将为(wei)该(gai)行目前保守的2025年收入比9%上租金增(zeng)长的潜力上。大摩预计,在其C-REITs的帮助下,华润置地未来几季将加速向高(gao)价值资产管理公司的转(zhuan)型。该股预测(ce)市盈率约(yue)7倍,尽(jin)管近期表现优异,但仍比国营企业同业公司折(zhe)价15%以上(shang),比民营商场公司折价10%以(yi)上。