游戏简介
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作(zuo)为全国首单公共租赁住房基础(chu)设施REITs，华夏北(bei)京保障房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极(ji)回馈投资者(zhe)，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集(ji)规模计算的可供分派率为4.29%。其首(shou)发资(zi)产海(hai)淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租(zu)房的出租率和租(zu)金收缴率(lv)均维持在高位，为扩募奠定了坚实基(ji)础(chu)。作为保障性租赁(lin)住房REITs领域的(de)首次扩募实践(jian)，华(hua)夏北京保障房REIT的成功扩募(mu)具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业(ye)标杆(gan)，更为后续更多保障房项(xiang)目(mu)对接REITs市场(chang)提供了可复制、可推广(guang)的宝贵(gui)范本。此次扩募不仅实现了(le)存量与(yu)增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为(wei)投资人提供(gong)了参(can)与(yu)北京市保障性住房(fang)发展的新机遇(yu)，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
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