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2022 年底,方正科技的重整执行完毕,珠海华实焕新方科投资企业 (有限合伙) 成为控股股东,实控人变更为珠海国资委🌽👘。此次实控人变更,被视为方正科技摆脱历史包袱🥒🎒🍇、重焕生机的关键转折点。
考虑到6月至9月的低基数,大摩认为华润置地将在(zai)未来几(ji)个(ge)月(yue)保(bao)持优(you)异表(biao)现(xian)(尽管面临宏观逆境,但(dan)总租金收入同(tong)比增长(zhang)可能超过12%,同(tong)店销售增长同比增长5-10%),这得益于疲软的购物中(zhong)心运(yun)营商带来的市场份额增长,这将为(wei)该行(xing)目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力(li)上。大摩预计,在其(qi)C-REITs的帮助下,华润置地未来(lai)几季将加速向高价值(zhi)资产管理公司的转型。该股预测(ce)市盈(ying)率约(yue)7倍,尽管近期表现优异,但仍比(bi)国营企业同业公司折价15%以上,比民营商场公司折价10%以上。