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作为(wei)全国首单公共租赁住房基础设(she)施REITs，华夏北京保障房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一(yi)直(zhi)保持着稳健的运(yun)营态势，同时积极(ji)回馈投资者(zhe)，基金归属于2024年的两次分(fen)红，共向投资者派(pai)利5385万元，按首发募(mu)集规模计算的(de)可(ke)供分派率为4.29%。其首发资(zi)产海淀区文龙家园(yuan)和朝阳区(qu)熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均(jun)维持在高位，为扩募(mu)奠定了坚实(shi)基础。作为保障性(xing)租赁住房REITs领域的首次扩募实(shi)践，华(hua)夏北京(jing)保障房REIT的(de)成功扩募具有(you)突破性的行业标杆意义，不(bu)仅为(wei)同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆(gan)，更(geng)为后续更多保障房(fang)项目对接REITs市场提(ti)供了可复制、可(ke)推广的(de)宝贵范(fan)本。此次扩募不仅实(shi)现了存量(liang)与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜(qian)力，更为投资人提供了参与北京市保障(zhang)性住房发展的(de)新机遇，进一步提升了公募(mu) REITs 的长期(qi)配(pei)置价(jia)值。
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针对可能存在的潜在同业竞(jing)争，新疆有色于2021年11月作出(chu)《关于避免(mian)潜(qian)在(zai)同业竞(jing)争的承诺》，承诺新疆有(you)色持有新疆美盛股权期间，仅进行不(bu)以生产经营为目的的投资培育，不进行(xing)实(shi)际的矿山生产经营活动、不通过矿山生产经营获取经营收益，不(bu)从事与西部黄金主营业务相同或相似的生产经营活动(dong)和业务。
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