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在这样的背景下,郑州、武汉的拿地动作就显得意味深(shen)长。张宏伟分析称,万科(ke)郑州拿地可能是定向操作,能够(gou)盘活存(cun)量项目,又能提高旧(jiu)改资金的(de)利用效率。同时,武汉、郑(zheng)州等二(er)线(xian)城(cheng)市核心区域仍有住房需求(qiu),新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此(ci)外,新增地块有助于优化万科在(zai)一、二线城市的项目结构,增强抗(kang)风(feng)险能力,对冲市场波动带来的不确定性(xing)。