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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏(xia)北京保障房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回(hui)馈投资者，基金归属(shu)于2024年的两次分(fen)红，共向投资者派利5385万元，按首发募(mu)集规模计算的可供分派率为4.29%。其(qi)首发资产海淀区文龙家园和朝阳(yang)区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高(gao)位，为扩(kuo)募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领(ling)域的首次扩募实践(jian)，华夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性的行业(ye)标杆意义，不(bu)仅为同类型产品树立(li)了估值提升、资(zi)产优化的行业标杆，更为后续更多保障(zhang)房(fang)项目对接(jie)REITs市场提(ti)供了(le)可复制、可推广的(de)宝贵范(fan)本(ben)。此次扩(kuo)募不仅实现了存(cun)量与(yu)增量资产的良性循环，显著提升了产(chan)品的成长(zhang)潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长(zhang)期配置价值。
2020年，长鑫存储在全球DRAM市场中还相(xiang)对式微，市场份额接近于0%。而2023年，该数值达到5%，DRAM市(shi)场被三星、海力士、美光“半导(dao)体铁三角”垄断的格局迎来挑战。
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