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作为全国首单公共租赁住(zhu)房基础(chu)设施REITs,华夏北(bei)京保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳健的运营态势,同时(shi)积极回馈投资者,基金归属于2024年的两次分红,共(gong)向投资者派(pai)利5385万(wan)元,按首发(fa)募集规(gui)模计算的可供分派率(lv)为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出(chu)租率和(he)租金收缴率均维持在高位,为扩募奠定了坚(jian)实基础。作为保障性租(zu)赁住(zhu)房REITs领域的首次扩募实践,华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩(kuo)募具有突破性的行业标(biao)杆意义,不仅(jin)为同类型产品(pin)树立了估值提升、资产优(you)化的(de)行业标(biao)杆,更为后续更(geng)多保障(zhang)房项目对接REITs市场提(ti)供了可复制、可推广的宝贵范本(ben)。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环,显著提升了产品的成长(zhang)潜(qian)力,更为投资人提供了参(can)与(yu)北京市(shi)保障性住房发展的新(xin)机遇(yu),进(jin)一步提升了(le)公募 REITs 的长期配置价值。
根据美(mei)国劳(lao)工部周四公(gong)布的数据,截至5月31日当周,持续申领失业救济金的人数升(sheng)至196万。该数据高于(yu)媒体调查中所有(you)分析师的预期。与此同时(shi),上周首次申领(ling)失(shi)业(ye)金人数(shu)保持(chi)不变,略高于预期。