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考虑(lv)到(dao)6月至9月的低基数，大摩认为华润置地将在(zai)未(wei)来几个月保持优异表现（尽(jin)管面(mian)临宏观逆境，但总租金收入同(tong)比增长可能超过12%，同店销售(shou)增长同比增长5-10%），这得(de)益于疲软的购物中心运营商带来的市场(chang)份额(e)增长，这将为该行目前(qian)保守的2025年(nian)收入比9%上租金增长的潜力(li)上。大(da)摩预计，在其C-REITs的帮助(zhu)下，华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍，尽(jin)管近期表现优异，但仍(reng)比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商(shang)场公司折价10%以上(shang)。
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