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市场担心特朗普的贸易战可能重新点燃通胀并削弱全球对美国资产的需求👅🥝,尤其打击了最长期限的国债。投资者对向美国**提供如此长期限的贷款愈发谨慎🍋🎒,因此要求更高的收益率,推高了期限溢价🍏🧡💓。
考虑到6月至9月的低基数,大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现(尽管面临宏观逆境🎒,但总租金收入同比增长可能超过12%,同店销售增长同比增长5-10%),这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长😈🍌💞🥻🍌,这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上。大摩预计💗👜🍆🥦,在其C-REITs的帮助下,华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型🍍🩱💔。该股预测市盈率约7倍,尽管近期表现优异,但仍比国营企业同业公司折价15%以上👚🥝,比民营商场公司折价10%以上。
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