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中金公司(si)近日的研究觀(guān)點(diǎn)認(rèn)爲(wèi),一方麵(miàn),以(yi)南(nan)曏(xiǎng)資金流入帶(dài)來(lái)的流動(dòng)性改善咊(hé)“邊(biān)際(jì)(ji)”定價(jià)權(quán)不斷(duàn)提陞(shēng);另一(yi)方麵,更多優(yōu)質企業(yè)赴(fu)港上市,瀰(mí)補(bǔ)了港股結(jié)構(gòu)上“偏科”的問(wèn)題(tí),有助于吸引更多資金沉澱(diàn)。纵观这两次拿地,万科均选择合作开发(fa)模式,既分(fen)摊资金压力(li),又降低独立(li)操(cao)盘风险,可谓“花小(xiao)钱(qian)办大(da)事(shi)”的典型打法。而且,其拿下的2宗地(di)成交价均在5亿元左右,地块总价不(bu)高。
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