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在这样的背(bei)景下,郑州、武汉的拿地(di)动作就显得意味深长。张宏伟分析称,万科(ke)郑州拿地可能(neng)是定向操作,能够盘活存量项(xiang)目,又能(neng)提(ti)高旧(jiu)改资金的利用效率。同时,武汉(han)、郑州等二线城市核(he)心区域仍有住房需求,新增项目能为万科的销售业绩提(ti)供支撑。此外(wai),新增(zeng)地块有助(zhu)于优化万科在一、二线城市(shi)的项目结构,增强抗风(feng)险能力,对冲(chong)市场波(bo)动带来的不确定性。