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扩(kuo)募不仅是资产规模的扩张，更是(shi)对运营管理能力的(de)考验。华(hua)夏北(bei)京保障(zhang)房REIT原始权益人北京保障(zhang)房中心有限公司（简称(cheng) “北(bei)京保(bao)障房中心”）是北京(jing)市属国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京(jing)市(shi)最重(zhong)要的保障性住房投资融资、建(jian)设收购和运营管理主(zhu)体，业务(wu)板块(kuai)涵盖各类(lei)保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经(jing)营(ying)管理、装配式建筑等多个领域。通过多年来持有运营各类保(bao)障性(xing)住房，北京(jing)保障房(fang)中心(xin)积累了丰富的(de)基础设施运营管理经验，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度，运营管理能力在国内保(bao)障(zhang)性(xing)住房行(xing)业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志(zhi)着(zhe)北(bei)京保障房中心通过REITs这一创新金融工(gong)具，不(bu)仅打通了保障(zhang)房领域的“投融建管退”全周(zhou)期通道，更探索出一条兼顾(gu)社会民生保障与资本市场(chang)回报的可持续发展(zhan)路径，有力彰显了金融(rong)创(chuang)新工具对(dui)重大(da)民生工程的支撑作用。随着(zhe)更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障(zhang)体系将获(huo)得更强大的资金支持，为改善(shan)民生(sheng)居住条件提供可持续(xu)的动力引擎。
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