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据公司年报，*ST工智2024年营收19.36亿元，同比下滑11.51%，净利润亏损2.15亿元；2025年一季度(du)营收同比暴跌75.21%，亏损扩大至2849.53万元，资产负债率攀升(sheng)至91%，持(chi)续经营能力存疑。公司称，受ST影响导致银行授信(xin)下降、接(jie)单放缓，进一步加剧业绩恶(e)化。
在这(zhe)样的背景下，郑州、武汉的拿地动(dong)作就显得(de)意味深长。张宏伟分析称，万科郑州拿地可能是(shi)定(ding)向操作，能够盘(pan)活存量项(xiang)目，又能提高旧改(gai)资金的利用效率。同时，武汉、郑州等(deng)二(er)线(xian)城市核心区域仍有住房需(xu)求，新增项(xiang)目能为(wei)万科的销售业绩提供支(zhi)撑。此外，新增地块有助于优化万科在一、二(er)线城市的项目结构，增强抗风险能(neng)力，对冲市场波动带来的不确定(ding)性。
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