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作为全国首单公(gong)共租赁住房基础设施REITs，华夏(xia)北(bei)京保障房 REIT自2022年8月(yue)上市以来(lai)，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的(de)两次分(fen)红，共向投(tou)资者派利5385万元，按首发募集(ji)规模计算(suan)的可供分派(pai)率为4.29%。其首发资产(chan)海淀区文龙家园和(he)朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出(chu)租(zu)率和租金收缴率均维(wei)持在高(gao)位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性(xing)租赁住房REITs领(ling)域(yu)的首次扩募实践(jian)，华夏北京保障房REIT的成功扩(kuo)募具有突破性(xing)的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为(wei)后续更多(duo)保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现(xian)了存量与(yu)增量资产(chan)的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置(zhi)价值。
观点网讯：6月13日😻🥒😻，在2025财新夏季峰会上，香港证监会行政总裁梁凤仪宣布，香港证监会将深化与港交所的合作，吸引更多元化公司赴港上市，以提升国际竞争力🍈、降低交易成本并提高市场效率。
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