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纵观这两次拿地,万科均选择合作开发模式,既分(fen)摊资金压力,又降低(di)独立操盘(pan)风险,可谓“花小钱(qian)办大事”的典型打法。而且(qie),其拿下的2宗地成交价均在5亿元左右(you),地块总价不高。
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即使是最乐(le)观的估计,仅依靠居民可支(zhi)配收入,每年新增存款也仅能在 1 万亿元左右(you)徘徊。2019 年(nian)至 2024 年期间,居民总收入规模依次(ci)为 430277 亿元(yuan)、453465 亿元、496218 亿元、520696 亿元、552844 亿元(yuan)、581817 亿元;每年新增居民收入则分别为 36390 亿元(yuan)、23188 亿元、42753 亿元、24478 亿元、32149 亿元和(he) 28972 亿元。
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