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作为全(quan)国首单公共(gong)租赁住房基础设施REITs，华夏北(bei)京保障房 REIT自2022年8月上市以(yi)来，一直保持着稳健的运(yun)营(ying)态势，同时(shi)积极回馈投资(zi)者，基金归属于2024年的两(liang)次分红(hong)，共向(xiang)投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资(zi)产海淀区文龙家(jia)园和朝阳区熙悦尚郡两处公(gong)租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩(kuo)募奠定了坚实基础。作为保(bao)障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保(bao)障房REIT的(de)成功扩募具有突破(po)性的行业标杆意义，不仅为(wei)同类(lei)型产品树立了(le)估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续(xu)更多保(bao)障房(fang)项目(mu)对接REITs市(shi)场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实(shi)现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品(pin)的成长潜力，更为投资人提供了参与北(bei)京市保障性住房发展的新机遇，进一(yi)步提升了公(gong)募 REITs 的长期配置价值。
不同时代的电影纵横荟萃，恰似一部浓缩的电影百年进化史🍎👢👄🥕💗。从早期默片到数字时代新作💖，这些作品不仅是光影艺术的载体，更折射出不同时代的社会图景与技术革新🍆🥭。
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中國(guó)航空學(xué)會(huì)理事張(zhāng)維(wéi)錶(biǎo)示，根(gen)據(jù)(ju)墜機(jī)視(shì)頻(pín)畫(huà)麵(miàn)初步分析，飛(fēi)機在起飛堦(jiē)段呈失(shi)速狀態(tài)。墜機原囙(yīn)的最終結(jié)論(lùn)仍需黑匣(xia)子被破譯(yì)后的數(shù)據驗(yàn)證。黄金昨日(ri)震荡上(shang)行，冲击3400关口并刷(shua)新5个交易(yi)日(ri)高位，现汇价交(jiao)投于3425附近。除日前美(mei)国表现疲软的CPI数据重燃美联储的降息预期对黄金(jin)构成了有力的支撑外(wai)，时段内(nei)美国公布(bu)的一系列经(jing)济(ji)数(shu)据表现疲软也对黄金构成了一(yi)定的支撑。 此外，美(mei)债收益率下行和地缘紧(jin)张局势升温激(ji)发的避险情绪也对(dui)黄金构成了一(yi)定的支撑。今日关注3450附近的压力情(qing)况，下方支(zhi)撑在3400附近。
