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考虑(lv)到6月至9月的(de)低基数，大摩认为华润置地将在(zai)未来几个月保持优异表现(xian)（尽管面临宏观逆境，但总租金收入同比增长可(ke)能超(chao)过12%，同(tong)店销售增长同比增长5-10%），这(zhe)得益于疲软的购物中心运营(ying)商(shang)带来的市场份(fen)额增长，这将(jiang)为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上。大摩预计，在其C-REITs的(de)帮(bang)助下，华润置地未来几季将加速向高(gao)价值资产(chan)管理公司(si)的转型。该股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商场公(gong)司折价10%以上。

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