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扩募不仅是资产规模(mo)的扩张,更是(shi)对运营管理能力的考验(yan)。华(hua)夏北京保障房REIT原始(shi)权益(yi)人北京保(bao)障房中心有限公司(简称 “北(bei)京保障房中心”)是(shi)北京市属国有独资公司,经过十(shi)余年发(fa)展已经成为北京市最重(zhong)要的保障性住房投资融资、建设收购和运(yun)营(ying)管(guan)理(li)主体,业务板(ban)块涵盖各类(lei)保障房的筹(chou)建及运营、城市更新、商业资产经(jing)营管理、装配式(shi)建筑等多个(ge)领域。通过多年来持有运营各类保(bao)障性住房,北京保障(zhang)房中心(xin)积累了丰富的基础设施运营管(guan)理经验,形成(cheng)了(le)一套行之有效的运营(ying)管理方法和制度,运营管(guan)理能力在国内保障性(xing)住房行业持续领先。华(hua)夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一(yi)创新金(jin)融工具,不(bu)仅打通(tong)了保障房领域的“投融建(jian)管退”全周期(qi)通道(dao),更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续(xu)发展路径,有力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支(zhi)撑作用。随着更多(duo)优(you)质保障房资产纳(na)入REITs平台(tai),首都住房保(bao)障体系将获得(de)更强大的资金支持,为改善民生居住条件提(ti)供(gong)可持续的动力引擎。
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