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早在2018年3月，國(guó)務(wù)院辦(bàn)公廳(tīng)轉髮(fà)證監(jiān)會(huì)《關(guān)于開(kāi)展創(chuàng)(chuang)新(xin)企業(yè)境內(nèi)髮行股票或存託(tuō)憑(píng)證試(shì)點(diǎn)(dian)若榦(gàn)意見(jiàn)的通知(zhi)》，明確(què)“允許(xǔ)試點紅(hóng)籌(chóu)企業按程序在境內資本市場(chǎng)髮行存託憑證上市；具備(bèi)股(gu)票髮行上市條(tiáo)件的試點紅籌企業可申請(qǐng)在境內髮(fa)行股票(piao)上市。”2021年9月，證監會髮佈(bù)的(de)《關于擴(kuò)大紅籌企業在(zai)境內上市(shi)試點範(fàn)圍(wéi)的公(gong)告》，將(jiāng)試點(dian)行業範圍從(cóng)原(yuan)來(lái)的7箇(gè)擴大到14箇，尤其昰(shì)具有國傢(jiā)重大戰(zhàn)畧(lüè)意義(yì)的紅籌企業(ye)申請納(nà)入(ru)試點不受行(xing)業(ye)限製。
扩(kuo)募不仅是(shi)资产规模的扩张(zhang)，更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障(zhang)房中心(xin)有(you)限公司（简称 “北京保(bao)障房中心”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京市最(zui)重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营(ying)管理主体，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管(guan)理、装配(pei)式建筑等多个领域(yu)。通过多年来持有运营各类保障性住房(fang)，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验(yan)，形成了(le)一套行(xing)之有效的运营管理方(fang)法和制度，运营管理能(neng)力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功(gong)扩募标志着北京保(bao)障房中心通过REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障房(fang)领域的(de)“投融建管退”全周(zhou)期通(tong)道，更探索(suo)出一条兼顾社会(hui)民生保障与(yu)资本市场回报的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更(geng)多优质保障(zhang)房资产纳(na)入REITs平台，首都住(zhu)房保障体系将获得更强大的资金支持(chi)，为改善民生居住条件提供(gong)可持续的动力引擎。
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从日内瓦到伦敦，中美会谈并非全然坦途🍉🍑。其间，美方接连推出多项对华歧视性限制措施，使得来之不易的对话势头一度遭受干扰💘💟。与此同时🥒💞，作为中美经贸磋商机制首次会议，伦敦会谈不可避免要触及更多具体🍄🍇、敏感、分歧较大的领域。双方能够坐下来进行坦诚🍋🤬、深入的对话🧄，并就落实两国元首6月5日通话重要共识和巩固日内瓦经贸会谈成果的措施框架达成原则一致，本身就传递出积极信号。这再次表明，尽管前路漫漫💘、挑战重重，但通过对话管控分歧🥻💞、寻找合作路径，依然是唯一理性选择🥒🥻💖😡。
2024年，来自这家关联方的收入占比超过公司总营收的30%。这种“自产自销”的业务模式🧅👡🧡，引发市场对公司独立盈利能力的质疑。
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据公(gong)司招股书，截至(zhi)目前，公司已服务超(chao)200家品牌，其中包括100个品牌。但是，公司收入、GMV均存在过度依赖前五大品牌的现象，2022-2024年，前五大品牌合作伙伴相关的商品交易总(zong)额（按商品交易总额排名）分别占公司商品交易总(zong)额约64.4%、73.4%及80.4%。但是收(shou)入(ru)贡献却未能达到如此比重，2022年-2024年，凯诘电商来自(zi)前五大品牌合作伙伴的收入分别(bie)占总收入约62.2%、52.1%及52.8%。
