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考虑到6月至9月的低(di)基数,大摩(mo)认为华润置地将在未来几个月(yue)保持优异表现(尽(jin)管面临宏观逆境,但总租金收入同比增长可能超过12%,同店销售增长同比增长5-10%),这(zhe)得益于疲软的购物中心运营商(shang)带来的市场份额增长,这(zhe)将(jiang)为(wei)该行目前(qian)保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力(li)上。大摩预计,在其C-REITs的帮助下,华润(run)置地未来(lai)几(ji)季将加速向高价值资(zi)产管理公司的转型。该股预测市(shi)盈率约7倍,尽管近期表现优异,但(dan)仍比国营企业同业公司折价15%以上,比民营商场公司(si)折价10%以(yi)上。
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