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摩根士丹利发布研报称,华润置地(01109)5月持续实现强劲的总租金收入👚🍍🍒🥒,达到27亿元人民币(同比增长13%),同店销售增长年增长率达到高个位数,远超同业🍄🍅🍈🧡💌。这使得年初至今的租金收入年增12.9%🍊,2025年前5个月达到133亿元人民币,同店销售增长维持在高个位数增长🩰,远高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的预期🩰👗🍏。大摩对华润置地的目标价为38.8港元🥿💝🍎,投资评级为“增持”👛。
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從(cóng)具體(tǐ)箇(gè)股上看,A股相對(duì)于H股溢價(jià)仍昰(shì)(shi)普(pu)遍現(xiàn)象。據(jù)數(shù)據,在納(nà)入統(tǒng)計(jì)口逕(jìng)的155傢(jiā)公司中,超過(guò)(guo)150傢公司的A股相對(dui)于H股仍存在溢(yi)價,其中145傢公司(si)溢價率仍超過10%,僅(jǐn)寧(níng)悳(dé)時(shí)代、藥(yào)明康悳、招商銀(yín)行(xing)三傢公司A/H股齣(chū)現折(zhe)價。在最(zui)新通胀指标显示(shi)价格压力有(you)所(suo)缓解的(de)背景下,美国总统特朗普加大对美(mei)联储主席鲍威尔(er)的压力。6月12日,美国劳工部公布的(de)五月(yue)生产(chan)者(zhe)价格指数 (PPI) 增长逊于预期,为0.1%,低于市场预估的0.2%。PPI与近期公布(bu)的其他经(jing)济数据缓解了人们对关(guan)税导致通胀飙升的担(dan)忧,并促使特(te)朗普及(ji)其盟友加(jia)大对美联储的压力。美联储主席鲍威尔对降息持谨慎态(tai)度,主要出于对通胀压(ya)力的(de)持续担忧(you),而(er)控制通胀又是美联储的首(shou)要货币政策目(mu)标(biao)。PPI数据(ju)公布(bu)后,华尔街交易员普遍认为美联储(chu)在下周会议后不会降息,而高利率水平有可能会(hui)维持到(dao)9月份。根据芝加哥商品交易所集团的数据,9月降息的可能性为76%。