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在这样的背景下，郑州、武(wu)汉的拿地动作就(jiu)显得意味(wei)深(shen)长。张宏伟分析称，万科郑州拿地可能是定向操作，能够盘活存量(liang)项目，又能提高旧改资(zi)金的利用效率。同时，武汉(han)、郑州等二线城市核心(xin)区域仍有(you)住房需(xu)求，新增项目(mu)能为万(wan)科的销售业绩(ji)提供支撑。此外，新增地块有助于优化万科在一、二线城市的(de)项目结构，增强抗风险能力，对冲市场波动带来的不确定性。
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