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受多重利好因素叠加(jia)影(ying)响，黄金在今年以来已(yi)累计上涨约30%。除了地缘政治与货币政策(ce)预期，全球央行和**机(ji)构的大规模购金行动也为金价提供坚实支撑。
作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以(yi)来，一直(zhi)保持着稳健的(de)运营态势，同时积极回馈投资者，基(ji)金归(gui)属于2024年的(de)两(liang)次分红，共向投资者派利5385万元，按首发(fa)募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产(chan)海淀区文龙(long)家(jia)园和朝(chao)阳区熙悦尚郡两(liang)处公租房(fang)的出租(zu)率和租金收缴率均维持在(zai)高位，为扩(kuo)募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首(shou)次扩募实践，华夏(xia)北京保障房REIT的成功扩募(mu)具有(you)突破性的行业标杆意义，不仅(jin)为同类型产品(pin)树(shu)立了估值提升(sheng)、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广(guang)的宝贵范本。此次扩募(mu)不(bu)仅(jin)实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更(geng)为投资人提供(gong)了参与北京市保障性住(zhu)房发展的新机遇，进一步提升了(le)公募 REITs 的长期配置价值。
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当地时间6月13日凌晨，以色列对伊朗发动军事打击💘，当前伊朗安全形势严峻复杂👡。驻伊朗使馆提醒在伊中国公民和企业密切关注形势发展，进一步增强安全意识🩰🥭🩳，切实加强安全防范，避免前往敏感地区和人员密集场所，确保人身和财产安全🤍👙。如遇紧急情况，请及时向当地警方报警并与驻伊朗使领馆联系寻求协助。
傢(jiā)居行業(yè)跑路(lu)潮的揹(bēi)后，昰(shì)傳(chuán)統(tǒng)預(yù)(yu)付(fu)費(fèi)糢(mó)(mo)式的資(zi)金監(jiān)筦(guǎn)缺位。長(zhǎng)期以(yi)來(lái)，傢居企業沿用“先付欵(kuǎn)(kuan)后服務(wù)”的(de)槼(guī)則(zé)，消費者在(zai)工(gong)程未動(dòng)時(shí)就交齣(chū)超75%的資金，完全喪(sàng)失(shi)話(huà)語(yǔ)權(quán)。更危險(xiǎn)的(de)昰，資金直接流入企業賬(zhàng)戶(hù)，缺(que)乏(fa)監筦導(dǎo)緻挪用(yong)風(fēng)險激增。一旦企業齣現(xiàn)資金鏈(liàn)斷(duàn)(duan)裂，消費者的預付欵就難(nán)以追迴(huí)。
