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考虑到6月至9月(yue)的低基数，大(da)摩认为华润置地将在未来几(ji)个月保持优异(yi)表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收入同比增长可能超过12%，同店销售增长同比增(zeng)长5-10%），这得益于疲软的购物中心运营商带(dai)来的市场份额(e)增长，这将为该(gai)行(xing)目前保守的(de)2025年收入(ru)比9%上租金增长的潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季将加速向高价值资产(chan)管理公司的转(zhuan)型(xing)。该股预(yu)测市盈率约7倍，尽管(guan)近期(qi)表现优异(yi)，但(dan)仍比(bi)国营企业同业公司折价(jia)15%以上，比民营商场公司折价(jia)10%以上(shang)。
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个人判断6月市场可能会比较平稳。目前中美关税降级已经落地💘👜😠🥔，不过市场在5月基本已经反映完毕，尽管后面特朗普言语上有反复🍓，但是市场可能已经脱敏🥒👠🥿💗。与此同时市场向上空间可能不大💖，主要是6月国内经济面临压力，但是政策最早可能要到7月出台，而美股这边已经反弹过多🧡🧡，预期过于乐观👚👝🎒，一旦下跌风险有可能会传导。
市场担心特朗普的贸易战可能重新点燃通胀并削弱全球对美国资产的需求，尤其打击了最长期限的国债。投资者对向美国**提供如此长期限的贷款愈发谨慎，因此要求更高的收益率🍆💔🩰，推高了期限溢价。
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在(zai)全面加强金融监管，有效防(fang)范化解金融风险方面，《若干措施》明确，强化跨(kua)境金融风险监测与防控。加强外汇形势(shi)及跨境资金流动(dong)监测评估，密切关(guan)注跨境资金流动(dong)边际(ji)变化、结构性变化及发展趋势，强化预期引(yin)导，防范风险跨区(qu)域、跨市场、跨(kua)境传递共振(zhen)。持续跟踪监(jian)测风险(xian)，综(zong)合运用现场(chang)核查、风险提示等多种方式，及(ji)时妥善(shan)处置相关风(feng)险。
