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美国国债周四全面上涨,推动(dong)收(shou)益率下跌6至(zhi)7个基点,触(chu)及一周以来低点(dian)。这波涨势降低了对晚些时候30年期债(zhai)券标售的收(shou)益率预期至4.84%左(zuo)右。而本(ben)周收益率一度触及约4.98%的高点。
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受特朗普言论影响💔👡👡,美国钢铁公司股价一度飙升至54.13美元👡🍑,接近日本制铁每股55美元的现金收购要约价。纽约时间12:15,该股上涨0.8%至53.92美元💓。
作为全(quan)国首单公共租赁住房基础设施(shi)REITs,华夏北京保障房 REIT自2022年(nian)8月上市(shi)以来,一直保持着稳(wen)健的运(yun)营态势,同时积极回馈投资者(zhe),基(ji)金归属于2024年(nian)的两次分(fen)红,共向投(tou)资者派利5385万元,按首发募集规模计算的可(ke)供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡(jun)两处(chu)公租房的出租率(lv)和租金(jin)收缴率均维持在高(gao)位,为扩募奠定了坚实基(ji)础。作为保障性(xing)租赁住(zhu)房REITs领域的首次扩募实践,华夏北京保障房REIT的成功扩募具(ju)有突破性的行业标杆意(yi)义,不仅为同(tong)类型产(chan)品树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供(gong)了可复(fu)制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性(xing)循环,显著提升了产(chan)品的成长潜(qian)力,更为投资人提供了参与北京市保障性住(zhu)房发展的新机遇,进一步提升了公募 REITs 的(de)长期配置价(jia)值。