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该地块区位优势明显💗🍎🥦，周边3公里范围有中原万达💔👅、二砂文化创意园、T10购物中心👘👝、西元国际广场🍇、王府井等商业，并汇集有伊河路小学山河道校区🍑、华山路小学👛💓🤬💔、郑州一中等多所教育资源以及郑州市中心医院等🥥。项目地块东北角为山河公园，周边汇集有碧沙岗公园💖🥭、绿城广场、五一公园、西流湖公园、芝麻街公园里等多个市政生态公园。
市场增速放(fang)缓与分化(hua)加剧。中国美妆代运营(ying)行(xing)业(ye)曾(ceng)以每年20%的复合增(zeng)长率狂飙突进(jin)，但行业整体增速已从2023年的18%回落至2025年的预期15%-16%。增速放缓的表象下(xia)，企业(ye)命运出现显著分(fen)化：头部玩家通过自(zi)有品牌孵化、技术赋能实现了逆势增长，例如若羽臣旗下(xia)“绽家(jia)”品牌贡献营收比例突破15%，成为新的增长极(ji)。而中小(xiao)代(dai)运营商则陷入“规模不经济”陷阱，既无法承接国际大牌的精(jing)细(xi)化需(xu)求，又难以承担新兴品牌的高投入风险。
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据Choice金融终端数据，今年前五月，23家券商角逐香港IPO市场。中(zhong)资券商在保荐(jian)机构阵营中占据半壁江山，以中金公司、华泰国际、中信证券为代(dai)表的中资力量，在承销数量(liang)上一骑绝尘，彻底改写了往昔外资投行主(zhu)导的竞争局(ju)面。
作为全国首单公共租赁住房(fang)基础设施(shi)REITs，华夏北京保(bao)障房 REIT自2022年8月上市以(yi)来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的(de)两次分红，共向投(tou)资者派利5385万元，按首发(fa)募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海(hai)淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚(shang)郡两(liang)处公租房的出租率和租(zu)金收缴率均维持在高(gao)位，为扩募奠定了坚实基础(chu)。作为(wei)保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实(shi)践，华夏北(bei)京保障房REIT的成功扩募具有突破性的(de)行业(ye)标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的(de)行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝(bao)贵范(fan)本(ben)。此次扩(kuo)募(mu)不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了(le)产品(pin)的成长潜力，更为投资人提供(gong)了参(can)与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长(zhang)期配置价值。
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AMD 预计到 2028 年 AI 芯片总市场规模将(jiang)超过 5000 亿美元，尽管(guan)尚未说明其能占据多(duo)少市场份(fen)额 —— 据分析师(shi)估计，英伟达(da)目前占据超过 90% 的市场份(fen)额。
