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考虑(lv)到6月(yue)至9月的低基数,大摩认为(wei)华润置地将在未来几个月保持优异表现(尽(jin)管(guan)面临宏观逆境(jing),但总(zong)租金收入(ru)同比增长可能超过12%,同店销售增长同比增长(zhang)5-10%),这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份(fen)额增长,这(zhe)将为该行目前保守的(de)2025年收入比9%上租金增长的潜力上。大摩预计,在其(qi)C-REITs的帮助下,华润置地未来几季将加速向(xiang)高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍,尽管近期表现优异,但仍比国营企业同业公司(si)折价15%以上,比民营商场公司折价10%以上。
大众品方面🍊,啤酒消费逐渐进入旺季;休闲零食、能量饮料等细分赛道景气度高;餐饮供应链逐渐修复;乳业上游供给端原奶价格底部企稳,龙头乳企韧性较强。
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根(gen)据北京晟明资产评(ping)估有限公司(si)出具的晟明评报字(zi)〔2025〕217号《资产评估报告》,新疆美盛的评估结果为:2024年12月31日(ri)净资产账面价值(zhi)为1.09亿(yi)元(yuan),评估价值为16.55亿元,增值率为1421.66%。公司以(yi)评(ping)估结(jie)果为(wei)依据(ju),确(que)定交易(yi)价格(ge)为(wei)16.55亿元(yuan)。
到了(le)去年7月份,这部分22.6027%的股权再次被拍卖,价格也(ye)从3773.52万元降到3018.816万元,但仍然继续流拍。去年11月份时,这部分股权又出现流拍的情况。