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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs🍏🥕，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势🍓，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红👝🧡🍊，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%🌽🍉🍑。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位🩱🤍🥾🥭，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆👜🥻，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环👜🥔💕，显著提升了产品的成长潜力🍓🍒🩳🩱💕，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值🍒🍏🩲。
觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)(wang)訊(xùn)(xun)：6月(yue)13日，在2025財(cái)新夏季峯(fēng)會(huì)上(shang)，香港證監(jiān)會行政總(zong)裁樑(liáng)鳳(fèng)(feng)儀(yí)(yi)宣佈(bù)，香港證監會將(jiāng)深化與(yǔ)港交所的郃(hé)(he)作，吸引更多元化公司赴港上市，以提陞(shēng)國(guó)際(jì)競(jìng)爭力、降低交易成本竝(bìng)提(ti)高市場(chǎng)傚(xiào)率。
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张宏伟建议万科在核心一二线城市通过招拍挂方式补充土储和货值。无论是独立拿(na)地，还是借助大(da)股东资(zi)产注入等方(fang)式，优质项目的增加都将为万(wan)科经营业(ye)绩的改善创造可能，并(bing)逐步恢复其自身“造血”功能。
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在商超(chao)渠(qu)道规划上，郭毅航介绍，公司将持续夯(hang)实超市等商超渠(qu)道(dao)的推广主阵地，构建内容电商，探索高适配(pei)性的产品开发及运营模(mo)式，并开展工业团餐等定制产品开发(fa)，跟进市场需求做好产品区隔。
