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扩募不仅是资(zi)产规模的扩张，更是对运营(ying)管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益(yi)人北京(jing)保(bao)障房中心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发(fa)展已经成为北京市最重(zhong)要的保障性住(zhu)房投资(zi)融资(zi)、建设收购和运营管理(li)主(zhu)体，业务板块涵盖各类保障(zhang)房的筹建(jian)及运营、城市更新、商业资产经营管理(li)、装配式(shi)建筑等多个(ge)领域。通过多年来持有运营各类保(bao)障性住房，北京保障房中心积累了(le)丰(feng)富的基础设(she)施运营(ying)管理经验，形成了一套行(xing)之有效的运营管理方法(fa)和制度，运营管理能力在国内保(bao)障性住房行业持续领先(xian)。华夏北京(jing)保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工具(ju)，不仅打通了保障(zhang)房领域(yu)的“投融建管退”全周(zhou)期通道，更探索出(chu)一(yi)条兼(jian)顾社(she)会民生保障与资本市场回报的(de)可持续发(fa)展路径，有力彰显了金融创新工(gong)具对重(zhong)大(da)民(min)生工程的支撑(cheng)作用。随着更(geng)多优(you)质保障房资产纳入REITs平台，首(shou)都住房保障(zhang)体系将获得更强大的资金(jin)支持，为改善民(min)生居住(zhu)条件提供可持续的动(dong)力(li)引擎。
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