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作为全国首单公共租赁住房基础设施(shi)REITs，华夏北京保障房 REIT自(zi)2022年8月上市以(yi)来，一直(zhi)保持着稳健的运营态势，同时积(ji)极回馈投资者，基(ji)金(jin)归属于2024年(nian)的(de)两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集(ji)规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家(jia)园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚(jian)实(shi)基础。作为保障性租赁住房REITs领(ling)域的首次扩募实(shi)践，华(hua)夏北京保障房REIT的成(cheng)功扩募具有突破性的(de)行业标杆意(yi)义，不仅为同类型产品树立(li)了估(gu)值提升、资产优(you)化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场(chang)提(ti)供了可(ke)复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅(jin)实现了存量与增量资产的良性循环，显著提(ti)升了产(chan)品的成长潜(qian)力，更为投资人提供了(le)参与北京市(shi)保障性住房发展(zhan)的新机遇，进一步提升(sheng)了公(gong)募 REITs 的长(zhang)期(qi)配置价值。
美股周(zhou)四小幅收(shou)高，甲骨文领涨科技(ji)股(gu)。美国总统特朗普威胁将在两周(zhou)内对贸易伙伴实施单边关(guan)税。印度发生波音787全球首起空难后，波音股(gu)价大跌。美国5月PPI升幅低于(yu)预期。市场还在关注中东(dong)紧张局势的发展。
第一会所 亚洲 原创
盘初，A股黄金概(gai)念股活跃，萃华珠宝（**）一字涨停，晓程科(ke)技、西部黄金、潮宏基、曼卡龙、莱绅通灵、明牌珠(zhu)宝(bao)等(deng)涨幅居前。
美國(guó)總統(tǒng)唐納(nà)悳(dé)・特朗普週四將(jiāng)矛頭(tóu)對(duì)準美聯(lián)儲(chǔ)主蓆(xí)傑(jié)儸(luó)姆・鮑(bào)威(wei)爾(ěr)，稱(chēng)其爲(wèi) “蠢(chun)貨(huò)”，竝(bìng)加大對(dui)這(zhè)位央行(xing)行長(zhǎng)的壓(yā)力(li)，要求其降息。
