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扩募(mu)不(bu)仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考验。华(hua)夏北(bei)京(jing)保障房REIT原(yuan)始权益人北(bei)京保障房中心有限公司（简称 “北京保障(zhang)房中心”）是北京市属国有独资(zi)公司，经过十余年发展已经成(cheng)为北京市最重要的(de)保障性住房投资融资、建设收购和(he)运营管理主(zhu)体(ti)，业务(wu)板块涵盖各类保障房的筹建及(ji)运营、城市更新、商业资产经营(ying)管理(li)、装配式建筑等多个领域。通过(guo)多年来持有运(yun)营各类保障性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管(guan)理经验(yan)，形成(cheng)了(le)一套行之有(you)效的运营管理方法和制度，运营管理能力在(zai)国内保障性住房行(xing)业持续(xu)领先。华夏北京保障房(fang)REIT的成功(gong)扩募标志着北京保障(zhang)房中心通过REITs这(zhe)一创新金融工具，不仅打(da)通了保障房(fang)领域的“投融建管(guan)退”全周期通(tong)道，更探索出一(yi)条兼顾(gu)社会民生保障与资本市场回报的可持续(xu)发展路径，有力彰显(xian)了(le)金融(rong)创新工具对(dui)重大民生工(gong)程的(de)支撑(cheng)作用(yong)。随着更(geng)多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改善民生居住条件提(ti)供可持续的动力引擎。

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