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两(liang)家公司总部地图(tu)上(shang)的距离超过900公里——华熙生物位于山东(dong)，巨子(zi)生物扎根陕西。如今两家企业(ye)的技术路线在消费者脸上相遇，又在资本市场激烈碰撞。这场(chang)战争撕开抗(kang)衰行业的(de)AB面：
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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏(xia)北京保(bao)障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回(hui)馈投资(zi)者，基金归属于2024年的两(liang)次分红，共(gong)向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算(suan)的可(ke)供分派(pai)率为4.29%。其首发资产(chan)海淀区(qu)文龙家园(yuan)和朝(chao)阳区熙悦尚郡两处公租房的出租(zu)率和租金(jin)收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募(mu)实践，华夏北京保障房REIT的成功扩(kuo)募具有突破性(xing)的行业(ye)标杆意义，不仅为同类(lei)型产品树(shu)立(li)了估值提升、资产优化的行业标杆(gan)，更为后续更多保(bao)障房项目对接REITs市场提供(gong)了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实(shi)现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品(pin)的成长潜力(li)，更为投资(zi)人提供了参与北京市保障(zhang)性住(zhu)房发展(zhan)的新机(ji)遇，进一步提升了(le)公募 REITs 的长期配置价值。
