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“对股票市场而言,低利率环境下🤬😻,存款和其他无风险投资回报减少🍅,使得上市公司的分红显得更具吸引力,从而推高了股票估值。”博时基金指数与量化投资部投资副总监兼基金经理刘钊对券商中国记者表示,从相关分析来看💯,如果从1.8%的存款利率降到1.3%,理论上可以使市盈率从约50倍上升到70倍左右。这意味着,即使其他条件不变🥑🥝💞🍎🍑,仅因利率下降就有望推动市场向好🍄。
这里面,仍有超过40家公司A/H股溢价率超过100%,安德利、石化油服、ST晨鸣、弘业期(qi)货、广(guang)汽集团等公司的A/H股溢价率仍超过200%。
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在这样的背景下,郑州、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分析称,万科郑州拿地可能是定向操作,能够盘活存量项目,又能提高旧改资金的利用效率。同时,武汉、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求,新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外,新增地块有助于优化万科在一、二线城市的项目结构,增强抗风险能力💓🩱😠,对冲市场波动带来的不确定性🍓🍇。