神州租车：约同城

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受(shou)訪(fǎng)人士認(rèn)(ren)爲(wèi)，在(zai)投資者日(ri)益註(zhu)重機(jī)構(gòu)實(shí)(shi)力(li)的揹(bēi)景下，缺乏特色優(yōu)勢(shì)的(de)中小基金很難(nán)穫(huò)得資(zi)金青睞(lài)。多數(shù)中小基金(jin)長(zhǎng)期(qi)掙紮(zā)在盈虧(kuī)平(ping)衡線(xiàn)坿(fù)近，盈利睏(kùn)境直接削弱了其(qi)股權(quán)價(jià)值。與(yǔ)此衕(tòng)時(shí)，在監(jiān)筦(guǎn)趨(qū)嚴(yán)、競(jìng)爭加(jia)劇(jù)的環(huán)境下，中小基金轉型陞(shēng)級(jí)(ji)所麵(miàn)臨(lín)的挑戰(zhàn)(zhan)也日益艱(jiān)巨(ju)。

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AMD 的机架级技术还使其最新芯片能够与英伟达的 Blackwell 芯片竞争，后者已配置 72 个图形处理单元（GPU）。英伟达是 AMD 在开发和部(bu)署 AI 应用的大型数据中心 GPU 领域(yu)的主要且唯(wei)一(yi)竞争对(dui)手。

作(zuo)为全国首单公共租赁住房基础(chu)设施(shi)REITs，华夏北京保(bao)障(zhang)房(fang) REIT自2022年8月(yue)上市以来，一(yi)直保持着稳(wen)健(jian)的运营态势，同时积极回馈投资者，基金(jin)归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万(wan)元，按首(shou)发(fa)募集规模计算的可供(gong)分(fen)派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的(de)出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁(lin)住房REITs领域的首次(ci)扩募实践(jian)，华夏北(bei)京保障房REIT的成功(gong)扩(kuo)募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了(le)估值提升、资产(chan)优化的行(xing)业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的(de)宝贵范本。此次扩募不仅实现了(le)存(cun)量(liang)与增(zeng)量资产的良性循(xun)环(huan)，显(xian)著(zhu)提升了产品的成长潜(qian)力，更(geng)为投资人提(ti)供了参与北京市保障性住房(fang)发展的(de)新机遇，进(jin)一(yi)步提升了公募 REITs 的长期(qi)配置价值。

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