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华夏北京保障房REIT扩募项目是继2023年3月上交所首批(pi)公(gong)募REITs扩募项目上市后 ，市场又一单顺利完成的(de)REITs扩募项目，标志着公募(mu)REITs市场“首发+扩(kuo)募”双轮驱动格局(ju)进一步(bu)深化，是公募REITs常态化发(fa)行的有力体现。2024年以(yi)来，沪市已有7只REITs产品发布扩募公告，公募REITs扩募正在加速(su)进行，助力中国公募(mu)REITs发(fa)展登上新台阶。未来，随着更多保障(zhang)性住房项目通(tong)过REITs实(shi)现证券化，公募REITs市场有望在服务国(guo)家战略、促进实(shi)体经(jing)济发展中发挥更大效能。

考虑到6月至9月的低基数，大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收入同比增长可能超过12%，同店销售增长同比增长5-10%）🥭🥻，这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上。大摩预计🍅🍋，在其C-REITs的帮助下🍌🍊🥕，华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同业公司折价15%以上🥒🥭🍅🥭🧡，比民营商场公司折价10%以上。

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4月16日，杭州银行公布交易进展，称已收到《国家金融监督管理总局浙江监管局关于杭州银行变更股权的批复》😈🩲🥕😻，同意新华保险受让澳洲联邦银行持有的公司3.3亿股股份👚🥑。最终，新华保险在6月6日以协议转让方式👙👄👜，受让澳洲联邦银行持有的杭州银行全部股份🍏👜🧡🍆，并最终完成交割😈👞🍓🎒。

以色列对伊朗核设施及军事领导层发动空袭后，金价大幅飙升。市场担忧两国冲突可能升级为更广泛的地区性战争👞，避险情绪随之升温🍒。

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