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华夏(xia)北京保障房REIT扩募(mu)项目是(shi)继2023年3月(yue)上交所首批公募REITs扩募项目上(shang)市后 ，市场又一单顺利(li)完成的REITs扩募项目，标志着公募REITs市场“首发+扩募”双(shuang)轮驱动格局进一步深化，是公募(mu)REITs常态化发行的有力体现。2024年以来，沪市已有7只REITs产品发布扩募公告，公募REITs扩募正在加(jia)速进行，助力中国公募REITs发展登上(shang)新台(tai)阶。未来，随着更多保障性住房项(xiang)目通过REITs实现证券化，公募REITs市场有望在服务国家战略、促进实体经济发(fa)展中发挥(hui)更大效能。
值得一提的是，在(zai)其招股书中，公司与经销商的合作签署期限大都(dou)注明为一年，虽然这(zhe)能在一定(ding)程度规避合作过程中的(de)风险，但也会对(dui)长期合作的稳定性造成影(ying)响。
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在昌(chang)平，未来(lai)科学城置业和越秀地产曾在去年10月，以底价(jia)25.33亿元摘得昌平小沙河村地(di)块，打造星耀未来，双方各持股(gu)75%和25%。
然而，高估值下的业绩裂缝迅速暴露。首日51.95倍的动态市盈率（TTM），远超同期港股茶饮股(gu)。市(shi)场的冷静来得猝不及(ji)防，5月9日公司股价(jia)大跌8.78%，盘中一度跌超10%，成交(jiao)量骤降暴露承接乏力；此后更是持续阴跌，一周(zhou)内市值蒸发逾48亿港元，跌破133亿，较峰值缩水26.8%；截(jie)至5月底，市盈率回落至(zhi)36.9倍，但仍高于行业均值。
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截至伦敦市场收盘：LME期铜上涨0.56%，报9702.0美元/吨；LME期铝上涨0.08%🧅，报2517.5美元/吨👛👡🧄；LME期镍下跌0.23%🧡，报15142.0美元/吨👗🧅🌽；LME期锌下跌0.41%🍑💕🍓，报2642.5美元/吨。
