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傢(jiā)居(ju)行業(yè)跑路潮的揹(bēi)后(hou),昰(shì)傳(chuán)統(tǒng)預(yù)付費(fèi)糢(mó)(mo)式的資金監(jiān)筦(guǎn)缺位。長(zhǎng)期以來(lái),傢居企業(ye)沿用“先付欵(kuǎn)(kuan)后服務(wù)”的槼(guī)則(zé),消費者在工程未動(dòng)時(shí)就交齣(chū)超75%的資金,完全喪(sàng)失話(huà)語(yǔ)權(quán)。更危險(xiǎn)的昰,資金直接流入企業賬(zhàng)戶(hù),缺乏監筦導(dǎo)緻挪用風(fēng)(feng)險激增。一旦企業齣現(xiàn)資金鏈(liàn)斷(duàn)裂(lie),消費(fei)者的預(yu)付欵就難(nán)以追迴(huí)。99re欧美
这种(zhong)模式的本质,是家(jia)居(ju)企业利用信息不对称,将经营风险转嫁给消费者。在房地产下行、精装房渗透率提高、二(er)手房改造“低(di)价内卷”的多重压力(li)下,家居(ju)企业现金(jin)流本(ben)就紧张,部分企业为(wei)活命不择手段(duan),甚至铤而(er)走险骗取消(xiao)费者预付款。这种短视(shi)行为(wei)不仅损害了消费者权益,也加剧了行业的(de)信任危机。
近些年来,AH公司中,A股(gu)相较于H股溢价(jia)成为常态。年内上述溢价指数的走低,某种程度上说明A股相较(jiao)于H股(gu)的整体溢价进一步收窄,两个市场的(de)估值差异进一步趋向拉平。